A incorporadora JOOY confirmou o desenvolvimento de seu primeiro condomínio horizontal em Campo Grande. Batizado de Casas JOOY, o projeto será construído nas proximidades do Alphaville I e marca a entrada da empresa no segmento de moradias unifamiliares na capital de Mato Grosso do Sul. A proposta, segundo a companhia, reúne elementos de design contemporâneo, planejamento urbano e soluções voltadas ao conforto diário dos futuros moradores.
De acordo com o gerente de projetos da JOOY, Rafael Mandu, a iniciativa responde a uma demanda recorrente de clientes que manifestavam interesse por residências em vez de apartamentos. “Os clientes nos consultavam com frequência sobre a possibilidade de casas que seguissem a mesma linha estética de nossos edifícios”, explicou o executivo durante apresentação do empreendimento em estúdio de rádio local. A partir dessa procura, a equipe desenvolveu um conceito que busca transpor a identidade visual e o padrão construtivo da marca para um condomínio fechado de baixo gabarito.
O desenvolvimento conta com a colaboração de diferentes escritórios especializados. O traçado arquitetônico foi concebido pela Lima Arquitetos, enquanto o paisagismo ficou a cargo da profissional Neusa Nakata. A decoração dos ambientes internos leva a assinatura de Elaine Félix. Segundo a incorporadora, a combinação dos três núcleos de projeto visa garantir integração entre construções, áreas verdes e espaços de convivência.
Uma das características destacadas pelos responsáveis é o cuidado com a paisagem. As vias internas receberão árvores de espécies floridas, selecionadas para oferecer variação de cores ao longo do ano. A expectativa é de que a vegetação funcione como marca visual do condomínio e ajude na identificação imediata do local em imagens ou registros fotográficos. A ideia, de acordo com Mandu, é que o conjunto apresente um ambiente esteticamente reconhecível sem recorrer a elementos cenográficos adicionais.
As residências terão fachadas distribuídas em seis modelos distintos. A multiplicidade de desenhos foi definida para evitar repetição na malha viária e criar uma percepção de diversidade arquitetônica mesmo dentro de um padrão construtivo unificado. Algumas unidades incluirão plataforma elevatória, recurso pensado para atender moradores com mobilidade reduzida ou que busquem soluções de acessibilidade antecipadas.
Na área comum, o empreendimento oferecerá estruturas voltadas a diferentes faixas etárias e perfis familiares. Estão previstos brinquedoteca, playground com escorregador panorâmico e duas áreas específicas para animais de estimação. Esses espaços foram distribuídos de modo a favorecer o uso simultâneo sem sobreposição de atividades, segundo detalhou a equipe de planejamento urbano. Além disso, a organização interna do condomínio contemplará rotas exclusivas para pedestres, visando reduzir conflitos entre circulação de veículos e deslocamento a pé.
O conceito estético adota linhas descritas pela incorporadora como simples e atemporais. Materiais como madeira natural e cimento aparente aparecem em destaque nos projetos de fachada e nas áreas internas comuns. Para a JOOY, o uso desses insumos procura balancear durabilidade, facilidade de manutenção e aparência neutra, reduzindo a necessidade de grandes intervenções de atualização visual em médio prazo. A paleta de cores, de acordo com os arquitetos, permanece contida, priorizando tons que mantenham unidade ao longo do condomínio.
Detalhes construtivos, como escolha de pisos, esquadrias e iluminação, foram definidos dentro do mesmo princípio. Cada decisão, afirma a empresa, teve objetivo de assegurar conforto térmico, praticidade na limpeza e compatibilidade com mobiliário contemporâneo. O gerente de projetos ainda ressaltou que a adoção de elementos industrializados no canteiro deve contribuir para maior precisão nos acabamentos e redução de desperdícios durante a obra.
Interessados em conhecer o empreendimento podem visitar estandes de apresentação instalados na Avenida Afonso Pena e na Avenida Nelly Martins. Nos locais estão disponíveis maquetes, unidades decoradas em escala real e informações técnicas sobre metragem dos lotes, áreas privativas das residências e especificações de infraestrutura. A incorporadora não divulgou, nesta fase, preços nem cronograma exato de lançamento das vendas, mas informou que os cadastros de intenção de compra já podem ser feitos.
Com o Casas JOOY, a empresa reforça a estratégia de oferecer o que chama de “morar vibrante”, conceito que combina funcionalidade, identidade visual e inserção de elementos de lazer no cotidiano do usuário. O condomínio horizontal se junta ao portfólio de edifícios residenciais concluídos e anunciados pela marca, ampliando a diversidade de produtos voltados ao mercado imobiliário de Campo Grande.
