Aline Eugênio, corretora, participou do programa Manhã da Massa, da Massa FM Campo Grande, para celebrar o Mês do Corretor de Imóveis, e ressaltou que a compra de imóvel deve ser planejada metodicamente antes de qualquer visita.
Segundo a especialista, o erro mais comum é buscar imóveis na rua ou na internet sem conhecer a própria capacidade financeira, o que gera frustração quando a simulação bancária não é aprovada.
“Muitas pessoas veem um apartamento, se apaixonam e só depois vão descobrir se conseguem pagar. Eu prefiro fazer o caminho inverso: primeiro entender a renda, a entrada disponível, a parcela viável e as reais necessidades. Assim, evitamos perda de tempo e decepções”, afirmou Aline.
Ela destacou que a abundância de dados online não substitui a orientação técnica de um corretor, que analisa o perfil e indica as modalidades de financiamento adequadas.
Para comprar de forma consciente, Aline recomenda quatro pilares: avaliar a renda mensal familiar comprovável; levantar o valor disponível para a entrada; definir a faixa de parcela que cabe no orçamento; mapear o tipo e tamanho de imóvel necessários.
Com esses pontos definidos, etapas como documentação, taxas bancárias e localização tornam-se mais simples.
Aline contou que trabalhou 12 anos como guia de compras no turismo, levando lojistas de Campo Grande a centros comerciais de São Paulo e Goiânia, e migrou para a corretagem após a pandemia, com formação imobiliária incentivada pela família.
“É uma responsabilidade imensa lidar com o patrimônio e a vida das pessoas. Por isso, o corretor precisa estudar sempre, já que legislações, taxas de juros e regras de crédito mudam constantemente”, explicou.
Para quem adia a compra esperando condições ideais, a orientação final foi: “Não espere o momento perfeito para começar. Entenda onde você está hoje, quanto consegue poupar e descubra seu poder de compra. Talvez o imóvel idealizado ainda não seja possível agora, mas sempre existe um próximo passo viável. O sonho só acontece quando vira plano”.
A corretora disponibiliza atendimento pelo Instagram e pelo WhatsApp (67) 99274-0894 para dúvidas ou análise de perfil.
