Moradores de Campo Grande interessados em adquirir a casa própria podem, até domingo (15), participar de um mutirão imobiliário organizado pela Tecol Engenharia na região das Moreninhas. O plantão de vendas, instalado na Rua Fraiburgo, esquina com a Rua Vilas de Paloma, atende das 8h às 18h neste sábado e até 13h no domingo, oferecendo unidades com parcelas a partir de R$ 199, de acordo com o regulamento de comercialização.
Os apartamentos são financiados pela Caixa Econômica Federal e permitem a utilização simultânea de dois programas de subsídio: o federal Minha Casa Minha Vida e o estadual Bônus Moradia. A construtora informa que, somados, os incentivos podem reduzir o valor do imóvel em até R$ 87 mil, sendo até R$ 55 mil provenientes do programa federal e até R$ 32 mil concedidos pelo governo de Mato Grosso do Sul.
Para facilitar o processo, uma equipe da Caixa está presente no estande realizando análises de crédito imediatas. Interessados devem apresentar documento de identidade, CPF e comprovante de renda para simulações de financiamento. Caso a proposta seja aprovada, o comprador já pode encaminhar a assinatura do contrato durante o próprio evento.
Oferta de unidades e prazos de entrega
A Tecol Engenharia atua nas Moreninhas desde 2016 e, segundo a empresa, já concluiu um condomínio com 224 apartamentos na área. Um segundo empreendimento está em fase final de construção, com entrega prevista para até 14 meses. Além disso, um terceiro lançamento acaba de ser anunciado, com prazo estimado de 30 meses para conclusão.
De acordo com o gestor comercial Henry Ceolin, o objetivo do mutirão é atender famílias que desejam sair do aluguel, mas necessitam de uma parcela mensal compatível com a renda. “Identificamos demanda consistente por unidades econômicas em condomínios que ofereçam segurança e áreas de lazer, mas que continuem acessíveis”, afirmou durante entrevista a uma emissora de rádio local.
Condomínios fechados e infraestrutura de lazer
Entre os atrativos apresentados aos visitantes está a possibilidade de morar em condomínios fechados próximos a comércio, escolas e serviços públicos da região. As áreas comuns incluem piscina, playground, academia, salão de festas e espaços de convivência, características que, segundo a construtora, ampliam a qualidade de vida dos moradores sem elevar significativamente o valor das prestações.
O estande disponibiliza um apartamento decorado para visitação. Consultores imobiliários acompanham os interessados, detalhando plantas, metragens, valores de cada tipologia, regras de concessão de subsídios e condições de financiamento. A equipe também orienta sobre documentação necessária até a emissão do contrato de compra e venda.
Como participar do mutirão
O atendimento é realizado por ordem de chegada, sem necessidade de agendamento prévio. A Tecol recomenda que os clientes levem, além dos documentos pessoais e comprovante de renda, o extrato atualizado do FGTS, caso pretendam utilizá-lo como parte da entrada. Também são aceitos comprovantes de benefícios sociais e declarações de rendimento informal, conforme política da Caixa para enquadramento no Minha Casa Minha Vida.
Para famílias com renda mais baixa, o Bônus Moradia pode complementar o subsídio federal, reduzindo o valor financiado e, consequentemente, a parcela mensal. A elegibilidade ao programa estadual é verificada no próprio estande, mediante apresentação de comprovante de residência em Mato Grosso do Sul e inscrição no Cadastro Único, quando exigido.
Perspectivas para o mercado local
Segundo a Tecol Engenharia, a região das Moreninhas concentra demanda expressiva por imóveis econômicos graças à expansão comercial dos últimos anos e à disponibilidade de terrenos para novos projetos habitacionais. A empresa avalia que os incentivos governamentais, aliados às taxas de juros específicas para habitação popular, mantêm o segmento aquecido, mesmo em períodos de instabilidade econômica.
O mutirão integra estratégia de vendas que prioriza a proximidade com o público-alvo. Além do atendimento presencial, a construtora oferece canais de comunicação on-line para envio de documentação e acompanhamento do processo de financiamento após o evento.
O plantão de atendimento prossegue até as 13h de domingo. Depois desse horário, os interessados poderão ser direcionados ao escritório da construtora para dar continuidade às negociações iniciadas durante o mutirão.
