O programa Reforma Casa Brasil, vinculado ao Minha Casa, Minha Vida (MCMV), oferece financiamento para melhorias habitacionais a famílias com renda mensal de até R$ 9,6 mil em todo o país. A contratação pode ser realizada integralmente pela internet quando apenas um integrante familiar comprova renda e já possui conta na CAIXA, eliminando a necessidade de comparecimento a uma agência.
O primeiro passo é acessar o site da CAIXA, onde é possível consultar a elegibilidade, simular condições de pagamento e dar início ao processo de contratação. Após essa etapa, o interessado é direcionado para concluir o procedimento pelo aplicativo CAIXA ou CAIXA Tem, pelo mesmo canal onde costuma movimentar a conta corrente ou poupança.
Faixas de renda atendidas
- Faixa Reforma 1 – renda familiar de até R$ 3,2 mil;
- Faixa Reforma 2 – renda familiar entre R$ 3.200,01 e R$ 9,6 mil.
Famílias que utilizarem renda de dois ou mais integrantes deverão comparecer presencialmente a uma agência para finalizar o contrato. Nesse caso, parte do processo continua podendo ser feita on-line, mas a assinatura ocorre no ponto de atendimento.
Etapas de liberação dos recursos
Para operações sem garantia de imóvel, típicas das modalidades ligadas ao MCMV, o financiamento é liberado em duas parcelas. Quando a contratação é 100% digital:
- 90 % do valor são creditados em até dois dias úteis após a assinatura eletrônica do contrato;
- 10 % restantes são liberados após aprovação das fotos da obra concluída, enviadas pelo mesmo aplicativo utilizado na contratação.
Nas contratações presenciais, o fluxo se inverte:
- 90 % são liberados após validação das fotos do imóvel antes da reforma, que devem ser enviadas até dois dias corridos após a assinatura na agência;
- 10 % finais são creditados depois da aprovação das fotos que comprovam a conclusão dos serviços.
Documentação fotográfica
No modelo totalmente digital, as imagens do local a ser reformado são enviadas antes da assinatura. Já no atendimento presencial, o cliente assina primeiro na agência e tem até dois dias para encaminhar as fotos iniciais pelo aplicativo. Em ambos os casos, a comprovação da obra concluída é obrigatória para a liberação da segunda parcela.
Finalidades de uso do crédito
O Reforma Casa Brasil cobre despesas com:
- troca de telhados danificados;
- reparo de pisos comprometidos;
- adequações elétricas ou hidráulicas;
- instalação de itens de acessibilidade;
- ampliação de cômodos ou construção de melhorias;
- compra de materiais de construção;
- pagamento de mão de obra;
- elaboração de projetos técnicos e contratação de orientação especializada.
Jornada digital versus presencial
Além das diferenças no envio das fotos e na sequência de liberação dos valores, a jornada digital exige que o solicitante possua conta corrente ou poupança na CAIXA. Caso prefira, mesmo apto ao processo on-line, o cliente pode optar por formalizar o pedido em uma agência. Quem não detém relacionamento prévio com o banco precisa abrir conta para concluir a contratação pelo aplicativo.
Opção para renda acima de R$ 9,6 mil
Para famílias com renda superior ao teto do programa, o banco público mantém linha própria de crédito para reformas, que requer garantia de imóvel. Nesse cenário, o interessado deve procurar uma agência da CAIXA ou um Correspondente Caixa Aqui. As condições específicas estão disponíveis no site da instituição, na seção dedicada ao produto Reforma Casa Brasil com Garantia de Imóvel.
Com a combinação de canais digitais e presenciais, o Reforma Casa Brasil busca agilizar o acesso ao financiamento e proporcionar melhorias efetivas na qualidade das moradias brasileiras, seguindo critérios de renda e comprovação fotográfica da realização das obras.
