A Engepar iniciou a comercialização da fase derradeira do Residencial Piemonte, empreendimento localizado na região da Vila Toscana, em Dourados. O anúncio foi feito pelo gestor de vendas da construtora, Wagner Demitri, durante participação no quadro Vitrine de Negócios do programa Microfone Aberto, transmitido pela Rádio Massa FM. Segundo o executivo, a nova etapa mantém o padrão adotado nas fases anteriores, com foco em moradias térreas, não geminadas, e possibilidade de ampliação futura.
O projeto contempla casas de dois dormitórios distribuídas em sala, cozinha, lavanderia e terreno privativo de 200 metros quadrados. De acordo com Demitri, a opção por unidades isoladas — sem paredes compartilhadas — reforça a oferta de privacidade e contribui para a valorização do imóvel, já que o espaço lateral permite construções adicionais ou áreas de lazer personalizadas pelo proprietário.
A localização foi apontada pela Engepar como um dos principais atrativos do empreendimento. A Vila Toscana dispõe de múltiplas vias de acesso que conectam o bairro a diferentes pontos de Dourados e à região central em poucos minutos. No entorno imediato há escolas em período integral, comércio diversificado, serviços essenciais e linhas de transporte coletivo, fatores considerados relevantes para famílias que buscam conveniência no dia a dia.
Durante a entrevista, Wagner Demitri lembrou que a construtora soma mais de 35 projetos entregues ou em andamento no município, acumulando experiência no segmento de habitação popular e de médio padrão. O histórico, segundo ele, contribuiu para o aperfeiçoamento de soluções construtivas e para o desenho de condições comerciais adaptadas ao perfil dos compradores locais.
No aspecto financeiro, a empresa destacou a possibilidade de utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como complemento ao pagamento da entrada. Além disso, o comprador pode negociar o parcelamento do valor inicial e um fluxo de pagamento individualizado, definido após análise das possibilidades de financiamento junto às instituições credoras. A intenção, conforme Demitri, é ajustar as parcelas à renda familiar, aumentando o alcance do público-alvo.
Interessados em obter informações detalhadas ou realizar simulação de crédito podem procurar as imobiliárias parceiras da Engepar ou recorrer diretamente à Central de Vendas instalada na própria Vila Toscana. O plantão de atendimento funciona de segunda-feira a sábado, com corretores habilitados a esclarecer dúvidas sobre documentação, prazos de entrega e opções de personalização das unidades.
O empreendimento integra o portfólio de projetos voltados à expansão urbana planejada na zona sul de Dourados. A escolha por lotes de 200 metros quadrados foi definida para equilibrar custo, conforto e possibilidade de crescimento da edificação ao longo do tempo. Com isso, o morador tem liberdade para construir cômodos adicionais, como área gourmet, escritório ou terceiro quarto, conforme necessidade futura.
Imagem: Rebeca Marques
A última fase do Residencial Piemonte chega ao mercado em um momento de demanda consistente por moradias unifamiliares na cidade, impulsionada pelo acesso a linhas de crédito habitacional e pelos programas federais que estimulam a aquisição da casa própria. A Engepar avalia que a confluência desses fatores pode acelerar a taxa de comercialização das unidades, repetindo o desempenho registrado nas etapas anteriores do mesmo empreendimento.
Para reforçar a divulgação, a construtora mantém campanhas em rádio, mídia impressa e redes sociais, direcionadas principalmente a famílias que ainda moram de aluguel e buscam migrar para um imóvel próprio. A empresa também trabalha em parceria com correspondentes bancários credenciados para agilizar o processo de pré-aprovação de crédito, reduzindo o tempo entre a escolha da unidade e a assinatura do contrato.
Embora a construtora não tenha divulgado número exato de casas ofertadas nesta fase final, o cronograma prevê liberação imediata para visitação aos modelos decorados, permitindo que o possível comprador avalie características como acabamento, disposição dos ambientes e potencial de expansão. A entrega das chaves ocorrerá conforme a conclusão das obras, cujo estágio atual foi classificado pela empresa como avançado.
Com a etapa final do Residencial Piemonte em curso, a Engepar reforça sua atuação no mercado imobiliário de Dourados e amplia as opções disponíveis para quem busca moradia em bairro estruturado, próximo ao centro e com disponibilidade de serviços essenciais. A estratégia de manter condições flexíveis de financiamento e unidades projetadas para futuras ampliações permanece como principal diferencial competitivo da companhia na região.
