No Shopping Três Lagoas, a Thomé e Ramos apresentou condições de financiamento sem juros em até 21 parcelas no Hiper Feirão de Imóveis, atraindo compradores que buscam a casa própria ou desejam investir no mercado imobiliário. O evento contou com a presença de Magid Thomé Neto, representante da imobiliária, que detalhou as vantagens da proposta.
A empresa oferece a banca de parte da entrada e parcela o restante em até 21 vezes sem juros, facilitando a negociação para quem não dispõe de capital inicial completo. Segundo Magid, a proposta visa tornar a compra de imóveis mais acessível e reduzir o atrito financeiro dos interessados.
“Se o cara não tem a entrada toda, pode vir conversar com a gente que nós vamos dar um jeito dele sair daqui com a casa dele”, afirmou Magid, enfatizando a flexibilidade do financiamento e a disposição da imobiliária em atender diferentes perfis de compradores.
Condições Especiais
Entre os empreendimentos em destaque, o loteamento Bosque da Saúde atrai atenção. As parcelas custam R$ 499 e o lote fica a cerca de 400 metros do Shopping Três Lagoas, com acesso ao Hospital Regional e à entrada da cidade, na saída para Eldorado. O empreendimento já está todo vendido, de acordo com Magid, que relatou mais interessados na lista do que lotes disponíveis.
Três Lagoas vive um momento de forte procura por imóveis, especialmente para locação. Magid apontou que a demanda está ligada ao aumento previsto no número de trabalhadores da UFN-3, que conta hoje com 1.500 homens e deve chegar a 7.000 trabalhadores em maio do próximo ano, pressionando a habitação local.
Demanda e Oportunidades
“Não tem habitação em Três Lagoas para tudo isso”, disse Magid, destacando a escassez de unidades disponíveis. Ele defendeu que o momento abre oportunidade para quem pretende comprar um imóvel como investimento, sobretudo diante da procura por aluguel.
Quando questionado sobre o que recomenda entre comprar, alugar ou investir, Magid afirmou que a resposta depende do perfil de cada pessoa e que “não existe receita de bolo”. Ainda assim, ele defendeu o financiamento imobiliário como ferramenta de acesso ao imóvel e de proteção patrimonial.
Segundo ele, o financiamento utiliza recursos subsidiados, como dinheiro do Fundo de Garantia e da poupança, com prazos que podem chegar a 35 anos. Ele argumentou que, enquanto o aluguel tende a subir com o tempo, o imóvel comprado pode se valorizar e a parcela do financiamento pode se tornar mais leve ao longo dos anos.
Para explicar a perda do poder de compra, ele comparou o salário mínimo e o preço do pão francês. Nos anos 2000, o salário mínimo era de R$ 136 e o pão custava R$ 0,05, permitindo comprar 2.702 pães; hoje, com salário mínimo de R$ 1.620 e pão a R$ 1, seria possível comprar cerca de 1.100 pães a menos.
“O melhor momento foi ontem, o segundo melhor é hoje”, concluiu Magid, sugerindo que a janela de oportunidades está em aberto e que os interessados devem agir rapidamente.
Ele também afirmou que a taxa de juros alta reduz o número de compradores por medo do crédito, o que, na avaliação dele, pode deixar imóveis mais baratos. A estratégia defendida é comprar antes de uma eventual queda dos juros e, depois, buscar portabilidade do financiamento.
Com 10 anos de atuação em Três Lagoas em 2026, a Thomé e Ramos conta com quase 2.000 lotes em carteira, trabalha com loteamentos em diversas cidades, imóveis para aluguel, ranchos, casas em condomínio e unidades ligadas ao Minha Casa Minha Vida. A equipe da imobiliária possui 36 pessoas prontas para atender a população.
O atendimento da Thomé e Ramos no Hiper Feirão de Imóveis no Shopping Três Lagoas se estendeu até domingo, 8, com equipe no local para receber interessados em compra, investimento e negociação de imóveis.
