Uma portaria da Agência de Habitação Popular de Mato Grosso do Sul (Agehab), publicada no Diário Oficial do Estado, redefiniu a distribuição de 7.380 cotas habitacionais entre os municípios sul-matogrossenses. O novo quadro confirma a concentração de recursos em Campo Grande, que receberá 3.750 cotas, o equivalente a pouco mais de metade do total previsto para todo o Estado.
A tabela atualizada serve como referência oficial para a liberação de moradias, lotes urbanizados ou subsídios concedidos por programas habitacionais estaduais. Com a divulgação, prefeituras, gestores de habitação e famílias inscritas nessas iniciativas passam a conhecer a quantidade de unidades ou benefícios reservados a cada localidade, dado fundamental para o planejamento de ações e para o acompanhamento da fila de contemplados.
Depois da Capital, o segundo maior volume de cotas foi atribuído a Três Lagoas, com 820. Em seguida aparece Dourados, que terá 730. Já Ribas do Rio Pardo somou 450, e São Gabriel do Oeste ficou com 400. Juntos, esses cinco municípios reúnem 6.150 cotas, montante que representa cerca de 83% do total distribuído.
A distância entre Campo Grande e os demais municípios chama atenção. A Capital concentra aproximadamente 50,8% de todas as cotas, enquanto Três Lagoas, segunda colocada, detém 11,1%. A diferença reforça o peso demográfico e urbano de Campo Grande na política habitacional estadual e indica que a maior demanda formalizada junto à Agehab permanece na região metropolitana da Capital.
Três Lagoas aparece como principal polo do interior. O município, que reúne um importante parque industrial e registra expansão econômica nos últimos anos, responde por 11% das cotas. Logo depois, Dourados — segundo maior centro urbano do Estado — receberá cerca de 9,9% do total. Esses percentuais mostram como a distribuição acompanha, em parte, a concentração populacional e os processos de urbanização nas regiões Leste e Sul.
Ribas do Rio Pardo, contemplada com 450 cotas, desponta no cenário estadual após o incremento recente de investimentos industriais. A cidade vem passando por forte crescimento populacional e, consequentemente, apresenta maior demanda por moradia. Já São Gabriel do Oeste, com 400 cotas, traduz a priorização de municípios de porte médio onde a pressão por novas unidades habitacionais também se intensificou.
Para além dos cinco principais contemplados, as 1.230 cotas restantes foram distribuídas entre outras cidades sul-matogrossenses, obedecendo critérios de demanda cadastrada, projeção de crescimento e disponibilidade de terrenos ou empreendimentos em fase de implantação. O detalhamento completo consta do anexo da portaria e orientará a execução dos projetos em cada localidade.
Segundo a Agehab, a tabela poderá ser revista conforme novas inscrições, liberações de recursos federais ou contrapartidas municipais. No entanto, enquanto não houver nova atualização, o documento publicado no Diário Oficial funcionará como baliza para a celebração de convênios, definição de cronogramas e emissão de autorizações de construção ou entrega de unidades.
A redistribuição das cotas ocorre em meio à retomada de programas voltados ao atendimento de famílias de baixa renda. A portaria, portanto, reafirma a estratégia do governo estadual de concentrar esforços nos centros com maior densidade populacional, sem deixar de contemplar cidades que vivenciam ciclos recentes de crescimento econômico.
Com 3.750 cotas, Campo Grande consolida-se como principal foco da política habitacional pública em Mato Grosso do Sul. Ao mesmo tempo, a presença de Três Lagoas, Dourados, Ribas do Rio Pardo e São Gabriel do Oeste entre os maiores beneficiados destaca a importância de atender polos regionais que, embora menores que a Capital, exercem influência sobre microrregiões inteiras e enfrentam carências expressivas por moradia adequada.
O panorama delineado pela nova distribuição deverá nortear, nos próximos meses, a contratação de obras, a seleção de empreendimentos e a formalização de parcerias com a iniciativa privada. Para a população interessada, o número de cotas destinado ao município de residência servirá de indicativo do ritmo esperado para a liberação de casas ou apartamentos englobados pelos programas estaduais.
